实际行动才能刺激投资者

（本报讯）储行下月即将降息的风声没能拉动澳洲房产市场走出低谷，上周末拍卖会的出售率依然保持跌势。

阿德雷德拍卖会上的出售率下跌了11%，远低出前周47%的出售率，根本无法与去年同期创下的83%的出售记录相提并论。房地产研究公司Property research Braxton Chase负责人帕默（Stuart Palmer）表示，即将降息的传说尚不能刺激买主的消费欲。“他们期待储行降息的实际行动，降息传言不是他们想要的，所以房产拍卖市场近期不会有大的转变。如果储行真的降息，房产市场肯定能够重振。”

然而，帕默指出，拍卖行的数据并不能说明整个澳洲房地产市场的现状，特价房的出售率还是很不错的。“拍卖行的出售率并不包括特价房，据我们调查，上季度的特价房成交率非常高，市场主要靠这一块维持。现在的时机非常宝贵，聪明的投资商已经跃跃欲试，纷纷准备抓住储行降息的机会大赚一笔。”

墨尔本的出售率已经连续两周跌至50%以下，上周49.3%的出售率低出前周0.6%，远低于去年同期创下的83%的出售记录。雪梨房产市场微微回暖，出售率为48%，比前周高出2%，但与去年同期创下的69%的出售率相比仍显暗淡。

布里斯本的出售率再次让预言家大失所望，因为他们曾预计，布里斯本今年的房产市场将持续坚挺。然而，布里斯本上周的出售率仅为22%，比前周跌3%，远低于去年同期的出售率。